{"id":19727,"date":"2014-08-01T08:13:14","date_gmt":"2014-08-01T08:13:14","guid":{"rendered":"http:\/\/www.blog.sztateszt.7digits.net\/blog\/draganak-tunik-a-kockazati-toke-nezzunk-csak-a-szamok-moge\/"},"modified":"2014-08-01T08:13:14","modified_gmt":"2014-08-01T08:13:14","slug":"draganak-tunik-a-kockazati-toke-nezzunk-csak-a-szamok-moge","status":"publish","type":"blog","link":"https:\/\/szta.hu\/en\/blog\/draganak-tunik-a-kockazati-toke-nezzunk-csak-a-szamok-moge\/","title":{"rendered":"Dr\u00e1g\u00e1nak t\u0171nik a kock\u00e1zati t\u0151ke? N\u00e9zz\u00fcnk csak a sz\u00e1mok m\u00f6g\u00e9!"},"content":{"rendered":"


\n\"AA t\u0151kebefektet\u00e9sek \u00e9ves hozamelv\u00e1r\u00e1sa a t\u0151kealapt\u00f3l, illetve a befektet\u00e9s kock\u00e1zat\u00e1t\u00f3l f\u00fcgg\u0151en sz\u00e9les sk\u00e1l\u00e1n mozog, az SZTA a piacon alacsonynak sz\u00e1m\u00edt\u00f3 12-15 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t\u00f3l egyes JEREMIE befektet\u0151k vagy mag\u00e1nalapok ak\u00e1r 35-40 sz\u00e1zal\u00e9kos<\/a> ar\u00e1ny\u00e1ig. Ha csup\u00e1n a sz\u00e1zal\u00e9kokat n\u00e9zz\u00fck, felt\u0171nik, hogy a kereskedelmi bankokn\u00e1l k\u00edn\u00e1lt v\u00e1llalati hitelek \u00e9ves kamatl\u00e1ba messze nem \u00e9ri el ezt a szintet. Jelenleg \u00e1tlagosan 5-7 sz\u00e1zal\u00e9k, speci\u00e1lis esetekben ak\u00e1r alacsonyabb is lehet a hitelkamatok szintje. A nyers \u00f6sszehasonl\u00edt\u00e1s a hitelt dobn\u00e1 ki gy\u0151ztesk\u00e9nt. Na de mit l\u00e1tunk, ha a sz\u00e1mok m\u00f6g\u00e9 n\u00e9z\u00fcnk?<\/strong><\/p>\n

A t\u0151ke mindig dr\u00e1g\u00e1bb, mint a hitel, befektet\u0151t\u0151l \u00e9s hitelez\u0151t\u0151l f\u00fcggetlen\u00fcl, viszont ez nem v\u00e9letlen. Egyr\u00e9szt a hitelny\u00fajt\u00e1skor a p\u00e9nzint\u00e9zet komoly \u00e9rt\u00e9k\u0171 fedezetet v\u00e1r el, amellyel cs\u00f6kkentheti a meg\u00e1llapod\u00e1s, illetve a vissza nem fizet\u00e9s kock\u00e1zat\u00e1t. Szerz\u0151d\u00e9sbe foglalja, hogy fizet\u00e9sk\u00e9ptelens\u00e9g eset\u00e9n a v\u00e1llalat a bankra ruh\u00e1zza \u00e1t a fedezetk\u00e9nt szolg\u00e1l\u00f3 eszk\u00f6zt vagy ingatlant, sok esetben pedig a tulajdonosok mag\u00e1nvagyon\u00e1b\u00f3l is behajthat\u00f3v\u00e1 teszi a felhalmozott tartoz\u00e1st. Ha figyelembe vessz\u00fck a fedezet \u00e9rt\u00e9k\u00e9t, \u00e9s lebontva hozz\u00e1adn\u00e1nk az \u00e9ves kamathoz, az m\u00e1r kor\u00e1ntsem t\u0171nne annyira alacsonynak. Arr\u00f3l nem is besz\u00e9lve, hogy a fedezetr\u0151l val\u00f3 lemond\u00e1s mekkora vesztes\u00e9get jelenthet a v\u00e1llalkoz\u00f3nak. A bank \u00edgy biztos\u00edtja saj\u00e1t forr\u00e1sainak megt\u00e9r\u00fcl\u00e9s\u00e9t, hogy annak kihelyez\u00e9se ne legyen vesztes\u00e9ges. \u00c9rdemes megfigyelni, hogy a szem\u00e9lyi biztos\u00edt\u00e9kok eset\u00e9n (teh\u00e1t pl. kezess\u00e9g, k\u00e9szfizet\u0151 kezess\u00e9g) magasabb kamattal kell sz\u00e1molni, ugyanis nehezebben behajthat\u00f3k az ingatlanfedezetn\u00e9l. Egy indul\u00f3, \u00e1rbev\u00e9tellel m\u00e9g nem is rendelkez\u0151 c\u00e9g eset\u00e9ben pedig nem is opci\u00f3 a hitelfelv\u00e9tel lehet\u0151s\u00e9ge a hi\u00e1nyz\u00f3 track-record \u00e9s fedezet ok\u00e1n.<\/p>\n

M\u00e1sr\u00e9szt a t\u00f6rleszt\u00e9st tekintve is vannak jelent\u0151s k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9gek. A bankok jellemz\u0151en m\u00e1r a foly\u00f3s\u00edt\u00e1s ut\u00e1ni h\u00f3napban is v\u00e1rnak bizonyos m\u00e9rt\u00e9k\u0171 \u00f6sszeget, de legk\u00e9s\u0151bb egy \u00e9ven bel\u00fcl m\u00e1r el kell kezdeni a t\u00f6rleszt\u00e9st. Ezzel szemben a kock\u00e1zati t\u0151ke elv\u00e1rt hozam\u00e1nak teljes\u00edt\u00e9s\u00e9vel a befektet\u0151 j\u00f3val k\u00e9s\u0151bbi id\u0151pontra \u2013 \u00e1ltal\u00e1ban 3-7 \u00e9vre \u2013 sz\u00e1mol, \u00edgy a v\u00e1llalkoz\u00e1snak t\u00f6bb \u00e9ve van arra, hogy vagy kell\u0151 m\u00e9rt\u00e9k\u0171 nyeres\u00e9get kov\u00e1csoljon a befektetett \u00f6sszegb\u0151l, vagy el\u00e9rje, hogy egy \u00fajabb befektet\u0151 vonz\u00f3nak tal\u00e1lja, \u00e9s kiv\u00e1s\u00e1rolja a kor\u00e1bbi tulajdonost\u00e1rs befektet\u0151t vagy ak\u00e1r az alap\u00edt\u00f3kat. Teh\u00e1t annak is, hogy nincs azonnali fizet\u00e9si k\u00f6telezetts\u00e9g, \u00e1ra van, \u00e9s ez \u00e9pp az elv\u00e1rt hozam m\u00e9rt\u00e9k\u00e9ben l\u00e1tszik meg.<\/p>\n

Harmadr\u00e9szt pedig a hozz\u00e1adott \u00e9rt\u00e9k mellett sem lehet elmenni. M\u00edg egy bankkal k\u00f6t\u00f6tt szerz\u0151d\u00e9s kiz\u00e1r\u00f3lag anyagi jelleg\u0171 elemeket tartalmaz (hitel\u00f6sszeg, kamat, fedezet stb.), addig a befektet\u0151vel partners\u00e9gi viszony alakul ki. Mivel a befektet\u0151 tulajdonr\u00e9szt szerez a v\u00e1llalatban, a tulajdonossal k\u00f6z\u00f6s c\u00e9l mozgatja. Nem r\u00f6vidt\u00e1von gondolkodik, teh\u00e1t nem akar min\u00e9l hamarabb min\u00e9l t\u00f6bb r\u00e9szletet l\u00e1tni a befektet\u00e9sb\u0151l, hanem a c\u00e9g el\u0151remozd\u00edt\u00e1s\u00e1n dolgozik \u0151 is, hogy a befektet\u00e9s k\u00e9s\u0151bb a lehet\u0151 leg\u00e9rt\u00e9kesebb legyen. Ennek megfelel\u0151en d\u00f6nt\u00e9si-, illetve v\u00e9t\u00f3jogot kap a tulajdonosi k\u00f6r tagjak\u00e9nt, de ak\u00e1r p\u00e9nz\u00fcgyi, strat\u00e9giai tan\u00e1csokkal is ell\u00e1thatja a c\u00e9g vezet\u0151s\u00e9g\u00e9t, ha pedig bajba ker\u00fcl, ak\u00e1r jelent\u0151s seg\u00edts\u00e9get is tud ny\u00fajtani. Ennek a kv\u00e1zi tan\u00e1csad\u00f3i d\u00edjnak az \u00e9rt\u00e9k\u00e9t is tetten \u00e9rhetj\u00fck a hiteln\u00e9l magasabb k\u00f6lts\u00e9gekben.<\/p>\n

A sz\u00e1mok m\u00f6g\u00e9 n\u00e9zve val\u00f3sz\u00edn\u0171leg m\u00e1r nem is t\u0171nik annyira dr\u00e1g\u00e1nak a t\u0151ke a hitelhez k\u00e9pest, f\u0151leg, ha figyelembe vessz\u00fck, hogy a hitel eset\u00e9ben kieg\u00e9sz\u00edt\u0151 d\u00edjakkal is sz\u00e1molni kell (hitelb\u00edr\u00e1lati d\u00edj, foly\u00f3s\u00edt\u00e1si jutal\u00e9k, kezel\u00e9si k\u00f6lts\u00e9g, keretbe\u00e1ll\u00edt\u00e1si-jutal\u00e9k stb.). \u00dagy kell ezt elk\u00e9pzelni, mint egy szolg\u00e1ltat\u00e1s alap-, illetve b\u0151v\u00edtett csomagj\u00e1t. A b\u0151v\u00edtett csomag term\u00e9szetesen dr\u00e1g\u00e1bb, viszont tartalmaz olyan plusz elemeket is, amelyek \u201ek\u00e9nyelmesebb\u00e9\u201d teszik a szolg\u00e1ltat\u00e1st.<\/p>\n

\u2022 Hitel \u00e1ra = Kamat + Fedezet + Szabadabb felhaszn\u00e1l\u00e1si lehet\u0151s\u00e9gek + Hitelb\u00edr\u00e1lati d\u00edj\/Foly\u00f3s\u00edt\u00e1si jutal\u00e9k + Kezel\u00e9si k\u00f6lts\u00e9g\/Keretbe\u00e1ll\u00edt\u00e1si-jutal\u00e9k
\n\u2022 Kock\u00e1zati t\u0151ke \u00e1ra = Elv\u00e1rt hozam = Fedezet hi\u00e1nya + Nem azonnali t\u00f6rleszt\u00e9s + Seg\u00edt\u0151, tan\u00e1csad\u00f3 partner<\/p>\n\n\n\n
\n

Term\u00e9szetesen a hitel \u00e9s a kock\u00e1zati t\u0151ke \u00f6sszehasonl\u00edt\u00e1sakor nem egy vagy-vagy szitu\u00e1ci\u00f3r\u00f3l van sz\u00f3. Ahogy m\u00e1r kor\u00e1bban is<\/a> \u00edrtunk r\u00f3la<\/a>,\u00a0a bankok szeretik a t\u0151keer\u0151s v\u00e1llalkoz\u00e1sokat<\/a>, ugyanis azok jobb hitelk\u00e9pess\u00e9g mellett nagyobb val\u00f3sz\u00edn\u0171s\u00e9ggel tudnak t\u00f6rleszteni, \u00edgy egy t\u0151kebefektet\u00e9sen \u00e1tesett c\u00e9g kedvez\u0151bb meg\u00edt\u00e9l\u00e9s al\u00e1 eshet a p\u00e9nzint\u00e9zetekn\u00e9l. Emellett egy befektet\u0151 jelenl\u00e9te mindig nagyobb garanci\u00e1t jelent a v\u00e1llalat fizet\u0151k\u00e9pess\u00e9g\u00e9re, ugyanis egyr\u00e9szt \u00e1tvil\u00e1g\u00edtotta a v\u00e1llalat m\u0171k\u00f6d\u00e9s\u00e9t \u00e9s menedzsmentj\u00e9t, m\u00e1sr\u00e9szt tulajdonosi szeml\u00e9lettel b\u00edr, \u00edgy mindent megtesz a nyeres\u00e9ges m\u0171k\u00f6d\u00e9s\u00e9rt.<\/em><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

[post_newsletter title=”Iratkozzon fel h\u00edrlevel\u00fcnkre!”][\/post_newsletter]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":4241,"template":"","class_list":["post-19727","blog","type-blog","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/szta.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/blog\/19727","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/szta.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/blog"}],"about":[{"href":"https:\/\/szta.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/blog"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/szta.hu\/en\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/szta.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19727"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}